Resumen de 25 artículos: como saber si te van a renovar el contrato [actualizado recientemente]

Síntesis de 26+ artículos: como saber si te van a renovar el contrato [actualizado recientemente] ^[1]

Pero se recomienda que se indique al empleador (puede ser verbalmente) que no se desea renovar el contrato a efectos de que tenga lista la liquidación de beneficios sociales correspondiente y tome previsiones respecto a la cobertura del puesto que va a quedar vacante. Pero si el trabajador está de baja y notifica que no quiere renovar el contrato de trabajo, podrá seguir cobrando la prestación que está recibiendo por incapacidad temporal solicitando el pago directo de la incapacidad a la Seguridad Social. Acabo de renovar automáticamente el 29-9-21 el contrato un año mas, después de haber estado 3 años, con el imprevisto de que han surgido problemas con el calentador, aparte de que se debe hacer la revisión obligatoria y la propietaria no quiere hacerla, le he dicho que no le voy a pagar el alquiler hasta que no se haga y yo misma me he encargado de llamar a la empresa, directamente para que vengan.

Hola Valentina, te dejo aquí el enlace al modelo que necesitas para comunicar al arrendador tu voluntad de no renovar el contrato cuando éste se termine, el día 30 de septiembre de 2022. En el caso de tener un contrato temporal que ha durado menos de la duración máxima legalmente establecida, como en los de prácticas o formación y aprendizaje, si se llega al periodo establecido en el contrato y se sigue trabajando, el contrato se prorrogará hasta la duración máxima.

▷ Como saber si te van a renovar el contrato ^[2]

En cuanto te enteres de que no te van a renovar el contrato, debes intentar tomar las riendas de la situación.

Renovación del contrato de trabajo inferior a un año ^[3]

Si las partes permiten que la renovación del contrato se dé automáticamente, no se puede hablar de terminación como tal, a no ser que el trabajador sea desvinculado antes de finalizar alguna de las prórrogas, caso en el cual se aplican las reglas generales según el despido haya sido justo o injusto. La renovación automática se da por el silencio de las partes, y se entiende que las partes han guardado silencio respecto a la terminación del contrato de trabajo, cuando ninguna de las partes notifica a lo otra su decisión de no renovar el contrato con una antelación de por lo menos 30 días previos a la finalización del contrato, o cuando se hace esa notificación con una anticipación inferior a 30 días. Mi pregunta radica en saber cuál es la fecha que se debe tener en cuenta para efectos laborales (Primas, vacaciones, prestaciones sociales y la decisión de no prorrogar mas ese contrato), la del 1 de Agosto o la del día de la ultima prorroga?.

EN MI CASO ESTOY SIENDO CONTRATADA POR TRES MESES, CADA TRES MESES ME RENUEVAN EL CONTRATO, ESTO QUIERE DECIR QUE NO ADUQIERO ANTIGUEDAD Y NO TENGO DRECHO A VACACIONES NI A NINGUNA OTRA PRESTACION? Es decir que la obligación de renovar el contrato por un término de un año cuanto menos a partir de la cuarta renovación, aplica para el primer contrato, así que, si las partes liquidan ese primer contrato y firman un nuevo contrato, dicho contrato puede ser por una duración inferior a un año.

No quiero renovar contrato de trabajo ¿Debo Renunciar? ^[4]

Buenas tardes tardes le comento yo he laborado en una mype dos años, apartir del 20de enero del 2021 hasta diciembre 2022, el problema es que mi empleador me ha preguntado si deseo renovar contrato porque yo estoy gestando ya tengo 3 meses, Hola estimado miguel , si el empleador quiere renovarte el contrato pero este aun no finaliza, digamos que faltan 20 días para que finalice el contrato, es factible renovar de una vez o esperar a que falten pocos días para firmar la renovación. Hola buenas tardes! Consulta, tenía un contrato a plazo fijo por dos meses, aprox 15 días antes notifiqué que no quería renovar contrato con la idea de que fuesen buscando a otra persona ¿se considera como renuncia? Tengo la duda ya que en el finiquito me colocaron renuncia y me parece que así no podré optar al seguro de cesantía, si podrían ayudarme por favor, gracias

Estimado Miguel Torres buenas noches, la pregunta es la siguiente como puedo hacer o que debo presentar a mi empleador para solicitar mi no renovación de contrato, y no se vea afectado mi liquidación, y que es lo que yo recibiría como liquidación de acuerdo a ley . Por temas persnales solicite un préstamo, pro ya informe q n deseo renovar contrato y m solicitan q trabaje hasta fin de mes pra poder hcerme el dscuento dl préstamo (que es mi ultima cuota)En este caso tengo q entregar mi carta de renuncia? y mis beneficios me los pagarían sin problemas?

Que Pasa Si No Me Renuevan Mi Contrato De Trabajo? ^[5]

Ha quedado claro que, si el contrato de trabajo termina y no es renovado, pues se queda terminado, y en tal caso es preciso liquidar al empleado, entendiendo la liquidación como el proceso mediante el cual se liquidan todos los conceptos que se adeudan al trabajador hasta la fecha en que se termina el contrato.

¿Cuando me tienen que avisar si me renuevan el contrato? ^[6]

La ley establece que si una empresa quiere renovar el contrato a un trabajador, debe notificar a este por escrito con al menos 15 días de antelación.

Nueva ley de alquiler de vivienda 2019: estas son las novedades ^[7]

Teniendo en cuenta que tengo dos niños de 3 y 5 años escolarizados, quisiera saber si tengo derecho a exigir la ampliación por estar a mitad de curso escolar (acabaría el contrato último el 28 de febrero) Quería hacer la siguiente consulta, llevo 10 años de inquilino, empecé con un contrato de 5 años y pasados estos firmé una prórroga de otros 5 años, justo ahora toca renovarlo y el propietario me avisa de que se ha redactado una prórroga nueva conforme a la ley actual de que el contrato de alquiler se renueva mes a mes(sin ninguna duración establecida) y que cualquiera de las 2 partes en cualquier momento puede desistir bastando un preaviso de solo 15 dias. ¿Esto es correcto? Mi preocupación como inquilino es si desde ahora y llevando 10 años en el piso, con tan solo 15 dias me pueden echar del piso , si se diera la situació ,sin tener tiempo para poder buscar otro piso y poder hacer la mudanza, si esto es así según la nueva ley, creo que el inquilino está más desprotegido.

En el contrato no aparece que yo tenga que “indemnizar” Por lo que me gustaria saber si esto es legal o no. Buenas noches, el propietario tiene que renovarnos el alquiler del piso, ya nos pusimos de acuerdo en el precio, pero el quiere que se firme y tramite en una administracion de fincas donde me cobran 300€ mas iva , yo le propongo una gestoris que hace el mismo contrato y solo cobra 100€, y se niega.

Como saber si te van a renovar el contrato ^[8]

Como exige la ley, el contrato de trabajo de duración determinada debe redactarse por escrito y entregarse al trabajador, tras ser firmado por ambas partes, en los cinco días siguientes al inicio de la relación laboral.

¿Se puede renovar un contrato temporal? -canalJUBILACIÓN ^[9]

Cuando este está llegando a su fin es posible que te preguntes si van a renovarte, si quieres o no renovar, con cuanta antelación deben avisarte y cuánto tiempo puedes estar con un contrato temporal como máximo.

¿Qué contratos temporales puedo hacer tras la reforma laboral? ^[10]

Tengo 46 años y me han echo un contrato en prácticas como técnico emergencias sanitarias, me saque el titulo el 10/03/2021 y vengo de haber estado en la UME más de 15 años y teniendo certificados de profesionalidad de transporte sanitario nivel 2,es legal haberme contratado en esta modalidad 6 meses? En referencia a la moratoria que la normativa indica en la realización de contratos eventuales entre el 31 de diciembre y 30 de marzo, y la cual indica que como máximo admite 6 meses de duración, se refiere a un único contrato sin prorroga de como máximo 6 meses, o se puede flexibilizar por ejemplo en una contratación inicial de 4 meses y una posterior prorroga de 2 meses? Muchas gracias Hola buenos noches trabajo en una ETT, llevo como 1 año y 1 mes de trabajo y es temporal el contrato, es decir me renuevan cada 3 meses , me tendría que fijo-discontinuo?

Importante: saber si es un contrato anterior a la reforma laboral o un contrato temporal según el RDL 32/2021. Porque lo digo?porque ahora los contratos temporales van a ser más cortos y ellos van a buscar cualquier vacío legal para no dejar a nadie fijo, ejemplo a mí me están haciendo contratos semanal y comencé en esa empresa el 30 de noviembre y por lo que eh leído solo tendré trabajo hasta marzo y si tengo suerte hasta junio, y otra vez a la calle y es una empresa de automoción donde la producción no baja y entonces qué pasará con la gran mayoría de personas que tenemos contrato temporal? El deber ser es obligatorio indefinido porque si vales,vales y eso se demuestra en un mes de trabajo.

Me puede volver a contratar una empresa que me ha despedido ^[11]

Si el trabajador es despedido y, en otro momento posterior, vuelve a ser contratado el nuevo contrato tendrá la antigüedad desde esa segunda contratación ya que el trabajador aparece nuevamente como nuevo trabajador.

▷ Nuevos PLAZOS DE AVISO para no Renovar el contrato ^[12]

En esas fechas me renovaron automáticamente (una gestora ya que el inmueble es de un fondo) por un año el contrato con las mismas condiciones comentando que era una medida por la situación pandémica actual, por lo que no firmé nada al respecto. Ambas partes no hemos dicho nada de las prórrogas pero ahora quieren subirme el alquiler y quiero saber si como el preaviso es de 30 días y ya falta menos tiempo, se prórroga en las mismas condiciones 1 año o la prórroga ya es mensual y por tanto lo conveniente sería firmar un nuevo contrato de alquiler con las nuevas condiciones y con los nuevos plazos. Sin embargo, se mantiene el preaviso de un mes para el inquilino que no quiera renovar la anualidad de la prórroga obligatoria de 3 años, esto es, cuando se termina la duración mínima legal de 5 años (7 años si el arrendador es persona jurídica) y el contrato se prorroga obligatoriamente otros tres años como máximo.

Cuando se cumple el plazo pactado en el contrato, o alguna de sus posibles prórrogas obligatorias o voluntarias, el propietario podrá terminar el contrato de arrendamiento preavisando al inquilino su intención de no renovar el contrato de alquiler de vivienda. Hola Bernardo, en tu caso, como inquilino, podrás desistir del contrato en cualquier momento, preavisando al propietario, por escrito, con 1 mes de antelación.

▷ Renovar contrato de alquiler ¿exigencias a cumplir?【 2023 】 ^[13]

Mi contrato de alquiler del piso venció el 01 de Diciembre del 2021 y el 16 de febrero del 2022 me enviaron un mail que quieren renovar el contrato, es legal que después de haber pasado la fecha de vencimiento puedan obligarme a renovar con la subida de 80 euros? Si no hubo una notificación antes del vencimiento del contrato entiendo que se dio por hecho la renovación automática. En julio de 2021 se finalizó mi contrato y la arrendadora (tempore.homs),uso la prórroga porque en Cataluña estaba la ley de protección de rentas del alquiler, yo le pedí al agente inmobiliario que me renovarán el contrato y me contestó que el sistema no le dejaba hacerlo, ahora cuando el tribunal constitucional tumbó la citada ley me llama el agente para comunicarme una subida del precio del 28% osea 160 euros, ¿es legal jurídicamente?gracias Acabo de renovar automáticamente el 29-9-21 el contrato un año mas, después de haber estado 3 años, con el imprevisto de que han surgido problemas con el calentador, aparte de que se debe hacer la revisión obligatoria y la propietaria no quiere hacerla, le he dicho que no le voy a pagar el alquiler hasta que no se haga y yo misma me he encargado de llamar a la empresa, directamente para que vengan.

Buenas, tengo un contrato de alquiler de un piso con dos inquilinos que ya estuvieron el año pasado y el casero en su contrato nos pide que le paguemos un mes mas por renovarnos el contrato, mi pregunta es, si yo soy nuevo en el contrato ¿tengo que pagarle el mes por renovacion de contrato cuando es mi primer contrato con el? La intencion por ambas partes es renovarlo mediante adenda o nuevo contrato, aun por decidir por la sociedad patrimonial propietaria, asi como la nueva mensualidad.

Mi casero no me renueva, ¿tengo derecho a 5 años? ^[14]

Actualmente la inquilina no puede comprar el piso, quedan 12 días para que finalice el plazo y mi duda es; tiene que pagar 800€ si quiere continuar o se puede aferrar a l nueva ley de alquileres?, si quiero no renovar el contrato el día 15 debe abandonar el piso? Gracias Como decía, al momento de escribir estas líneas (hoy es 27 de marzo de 2020 y estamos en plena crisis por el coronavirus) ya existen contratos que han cumplido el primer año de duración con la nueva ley, y por tanto, tienen todo el derecho a ser renovados hasta, como mínimo, por 4 años más. Queremos renovar el contrato sin pagar otro pago absurdo de agencia, y queremos guardar el precio de alquiler que tenemos.

Firme un contrato en septiembre de 2016, en septiembre de 2022 me enviaron un burofax diciendo que ya no van a renovar y que me vaya del piso, todavía sigo viviendo en el mismo piso pagando el alquiler todos los meses de manera correcta, que va a ocurrir y cuáles son mis derechos? Hola Natalia, sería importante poder revisar tu contrato para saber si tienes derecho a continuar con el alquiler.

¿Está obligada la empresa a renovar o prorrogar el contrato temporal de un trabajador durante el estado de alarma? ^[15]

Mi pregunta es, viendo la situación de poco trabajo, y que hasta ahora no he podido moverme para encontrar nada, mi paro lo gasto?? Hay algún decreto que renueve el paro finalizado el estado de alarma? O algún otro tipo de ayuda?? Ellos no quisieron renovarme viendo que no se sabía lo que iba a pasar, pero en ningún momento dijeron de echarme antes de saber esto. Buenas noches estoy en situación de erte y me falta mes y medio para finalizar mi contrato cuando me reincorpore al puesto de trabajo y llegue la finalizacion de contrato me pueden despedir? O por el contrario tendrían q renovarme 6 meses más por la nueva ley a cuenta de la pandemia Cuando hablamos de contratos temporales, en una situación normal, la empresa tiene la opción de renovarlo o no, una vez se aproxime la fecha de extinción de la relación laboral, comunicándoselo al trabajador.

Pero que pasa si, suspendido por ERTE el vencimiento del contrato (mayo) se levantó la suspensión y se empieza a contabilizar el tiempo de suspensión por ERTE, el cual finaliza (septiembre) tu jefe no te comunica la finalización del contrato y sigues trabajando , pero dos meses después (noviembre 2020) pides tu vida laboral y te das cuenta que estás desempleado porque estás dado de baja desde septiembre; es decir, no te está pagando la seguridad social. Buenos días mi empresa me hizo firmar los primeros días de marzo un contrato anual pero a fines de ese mismo mes me hicieron firmar otro contrato pero de 1 mes diciendo q si no lo hacía estaba fuera de la empresa ya que el primer contrato no fue celebrado y diciéndome q me renovarian de nuevo por esta pandemia que esta sucediendo llego el 30 de abril y ese mismo día me dijeron que no me renovarian y hasta no me pagaron el mes que trabaje de abril… Estamos 3 de mayo y hasta el momento no me liquidan porque dicen que a la empresa no van los administrativos y tengo que esperar a que se levante la cuarentena… Que puedo hacer en este caso

Cese de contrato: trámites y documentos ^[16]

Hola buenas noches!Tengo una duda,tengo una pequeña empresa en la cual,tuvimos a una chica dada de alta y se le comunico a la Gestoria que se lo hiciera hasta el 15 de abril de 2019,le comenté que no quería tenerla más tiempo,que si podía hacerlo así?Me dijo que no había problema.Cuando llegó la fecha me mandaron un correo la secretaria diciéndome que le caducaba el contrato que si lo renovábamos a lo cual yo llame por tlf al jefe y le dije que no.En varias ocasiones le e preguntado como es que pagaba tanto de seguridad social?contestacion xk tenemos el irpf muy alto y eso encarece la seguridad social de cada mes.Pues bien hoy e ido a hacer una consulta a las oficinas de seguridad social y cuál a sido mi sorpresa,no la habían dado de baja.Mi pregunta es que si al finalizar un contrato la Gestoria puede renovarlo sin más,ya que dicen k como no puedo demostrar que les llame directamente lo renuevan.Tengo el msj en el que digo que el contrato hasta el 12 de Abril,que no me interesa tenerla más tiempo.

Que derechos tengo si no quiero renovar el contrato temporal ^[17]

No quiero que me lo renoven,y como he leído en el convenio (hostelería Alicante)de que en los contratos de duración inferior a 1 año(el mío es de 3 meses) el empresario puede renovar automáticamente sin ser obligado a. La pregunta es amplia, pero en principio, cuando extingan la relación laboral tienes un plazo de 20 días hábiles para impugnar y estudiar los contratos temporales para saber si existe posibilidad de nulidad del despido por contratos fraudulentos. No hay que dar motivo para no renovar un contrato temporal, sino que lo que habrá que mirar es si la causa por la cual se hizo el contrato ha finalizado, en caso contrario, el contrato temporal está en fraude de ley y la extinción será improcedente.

Si la empresa ofrece renovar el mismo contrato de 20horas, pero trabajo 30horas(10horas complementarias )sin que la empresa lo pague o lo cotizan , no puede ser un motivo de no renovar y que tengo derecho o indemnización y paro, con código 11 en el certificado de empresa? Gracias Trabajo en un ayuntamiento, soy funcionaria interina temporal por programas, de estos que pueden renovar hasta cumplir los 3 años y prorrogable uno más, cada año me renuevan el contrato a final de año para el siguiente con el nombramiento correspondiente, a fin de año tendré cumplidos 2 años y 2 meses, y mi superior va a pedir a RRHH que vuelvan a renovarme lo máximo posible, que veo venir que será un año más.

Contrato laboral: ¿Cómo saber si mi renovación será automática? – Philippi Prietocarrizosa Ferrero Du & Uría S.A.S. ^[18]

Asimismo recomienda a los trabajadores con contratos temporales, tener presente que es obligación de cualquier empleador suscribir estas renovaciones antes del vencimiento o como mucho antes del inicio del nuevo plazo de vigencia.

¿Es obligatorio notificar por escrito el fin del contrato temporal? ^[19]

Tengo un contrato de tres meses por cuestiones de producción que acaba el 14 de diciembre y no me han dicho si renuevo o no por otro lado yo no quiero renovar el contrato debo dejar de ir el dia 15 a trabajar o debería avisar antes Hola buenas tardes mi contrato temporal termina el 1 febrero y dura 3 meses tengo derecho a paro si no quiere renovar porque en la empresa se demoran 12 días para pagar de la fecha indica gracias El día 30 de diciembre me cumplía el contrato con la empresa en la que trabajo, hoy, día 3 de enero sigo sin comunicacion de la empresa, por lo que no se si dicho contrato se ha renovado automáticamente como el anterior o deben comunicármelo.

El contrato es de 7 meses , me vence el 7 enero, no me ha dado vacaciones y no me dice si me va a renovar o no, me quiere trabajando todas estas fiestas, que no me importa trabajar pero necesito saber si seguiré teniendo trabajo o no. Buenas noches, tengo una duda por favor haber si me pueden ayudar me cumple el contrato de 6 meses y yo estoy de baja no me llevo muy bien con el jefe hace un mes me dijo que no renovaría el contrato, pero ya no se nada, que puedo hacer el día que me cumpla.

Guía para trabajadores ante la no renovación del contrato laboral ^[20]

Aquí, además, es importante remarcar que si es el trabajador el que decide no renovar su contrato de trabajo temporal, rechazando la oferta de renovación del empresario, igualmente, según el Estatuto de los Trabajadores, este tendrá derecho a indemnización por finalización de contrato temporal.

¿Qué pasa si no me renuevan el contrato de trabajo? ^[21]

Buenos días, consulta..mi contrato termino el 30 de marzo y seguí trabajando como home office y rrhh nunca se contactó conmigo para entregarme el nuevo contrato y el 15 de junio me llaman para decirme que me entregarán mi contrato de renovación del periodo de abril a junio, es decir, que en 15 días termina mi contrato, no quise firma y este lunes tengo reunión con ellos, entiendo que al pasar 2 meses y medio sin tener un contrato por renovación ya sería un trabajador estable , pero por esto del COVID-19 , tienen ellos una ley o norma que lo ampare a realizar este tipo de procedimiento? Es el caso por ejemplo de las empleadas en estado de embarazo, en donde el empleador está obligado a renovar el contrato hasta cuando se termine el periodo de protección laboral derivado de la maternidad, que va hasta los tres meses siguientes a la fecha del parto. No obstante, hay situaciones en las que el empleador queda obligado a renovar el contrato de trabajo, una vez expira el término pactado.

Ha quedado claro que, si el contrato de trabajo termina y no es renovado, pues se queda terminado, y en tal caso es preciso liquidar al empleado, entendiendo la liquidación como el proceso mediante el cual se liquidan todos los conceptos que se adeudan al trabajador hasta la fecha en que se termina el contrato. Cuando la terminación del contrato se fundamenta en la expiración del plazo acordado en el contrato, no aplica la cara de despido, sino el aviso de no renovación del contrato de trabajo, el cual es una simple nota indicando al trabajador que no se le renovará la el contrato, sin que sea necesario motivar la carta o incluir razones por las que se toma la decisión, distintas a la expiración del plazo fijado.

Jóvenes que pasan a indefinidos tras la reforma laboral: “Se acabó la ansiedad continua para ver si me renuevan” ^[22]

Lorena, así como Ismael, Raquel y Sara, son jóvenes que han accedido a contratos indefinidos con la aprobación de la reforma laboral y destacan, sobre todo, la “tranquilidad” que sienten.

Finiquito e indemnización por fin de contrato temporal ^[23]

Hola, trabajo como camarera de pisos empece a trabajar el dia 10 de abril, trabajo 6 dias a la semana con 1 dia de descanso durante 8 horas, lo cual firmo cada dia 5 horas y 2 dias de descanso a la semana, no tengo el contrato firmado y no se cuando me cumple el contrato, años anteriores al terminar de trabajar me daban el contrato y siempre ha sido desde abril hasta finales de octubre…el caso es q el 23 de julio me di de baja despues de estar aguantando durante 20 dias con un golpe por no darme de baja hasta q no me quedo mas remedio, y a dia 19 de agosto me llama mi jefa diciendome q el dia 20 de agosto me cumple el contrato cosa q no se si es cierta o no y que no me puede renovar porque me tendria q hacer fija…estoy q no se que hacer Buen día, mi interrogante es la siguiente ; se acaba de culminar mi contrato de trabajo donde laboraba 18 horas al me (4 horas los días Domingo, por 1 año) la empresa me hizo un nuevo contrato que me entrega en el momento en que firmo la última nómina del anterior contrato, solo quisiera saber si por éste contrato que culminó ? Tengo un contrato temporal por tiempo completo de um año hasta un máximo de 3 años(agosto2017/agosto2018), yo sigo trabajando y me han comunicado que no me renovan y que el 30 de septiembre se acaba mi contrato, pero este contrato yo no he firmado este año.

Buenas tardes mi nombre es Jonathan llevo laborando 6 meses con un contrato en cada mes el 28 de este mes se termina el septimo contrato igual ya lo firme pero quisiera saber si me corresponde liquidacion? ya que yo no voy a renunciar. Hola tengo un contrato de un año y me queda poco para que termina el contrato es de 35h semanales y yo no quero que me renova el contrato porque no me conviene unas cosas en esta empresa my salario es de 1000e incluendo la pagas extras queria saber a que tengo derecho si cumplo con my contrato gracias

Renovación o prórroga de un contrato de arrendamiento ^[24]

Buen día tengo un contrato de arrendamiento de un predio comercial hace mas de 7 años, y me solicitaron entregar el predio, mi contrato solo se firmó una sola vez en marzo se ha venido renovando automáticamente, con cuanto tiempo de antelación deben notificarme para la entrega, pueden sacarme del predio sin previo aviso? Si tengo un contrato que está cumpliendo 3 años, y el arrendador toma la decisión que me desea renovar el contrato, (hacer un contrato nuevo) para subirme más de lo que esta estipulado por ley. d) La plena voluntad de dar por terminado el contrato, siempre y cuando, el contrato de arrendamiento cumpliere como mínimo cuatro (4) años de ejecución.

Sin embargo, en el comunicado enviado por la agencia que me administra el inmueble, dice que” el arrendatario, en el transcurso de los 3 meses hasta que llegue el momento de terminación del contrato, puede cambiar de opinión y decidir no entregar y renovar (prorrogar) contrato.” y que no me puedo negarme o hacer un otro SI para ajuste al contrato cambiando el canon (solo el ajuste dle IPC); es eso cierto? También te puede interesar leer: ¿Qué es el contrato de arras? ¡Esto es lo que necesitas saber!

Renovación de contrato de alquiler: todo lo que debes saber si eres propietario o si eres inquilino ^[25]

Nuestra recomendación como abogados inmobiliarios es que puedes prorrogar tácitamente el contrato sin problema mientras duran las prórrogas obligatorias que recoge la Ley. – La LAU de 2013 indica que la vigencia del contrato es de 3 años, y una vez hayan pasado, si ninguna de las partes dice otra cosa, va a renovarse otro año más de forma automática. ✔ Si el propietario no quiere renovar el contrato de alquiler debe comunicarlo al inquilino como mínimo con 4 meses de antelación.

✔ Si ninguna de las partes indica su voluntad de no renovar el contrato de alquiler, éste se va a prorrogar de forma automática cada año hasta llegar al máximo de 3, y en ese momento propietario e inquilino tendrán que decidir expresamente si deciden renovar el contrato. Llegado el momento del vencimiento, ambas partes podéis decidir rescindirlo (es decir, poner fin al contrato), o bien renovarlo si os ponéis de acuerdo.