Resumen de 18 artículos: como declarar la compra de una vivienda 2022 [actualizado recientemente]

Síntesis de 17+ artículos: como declarar la compra de una vivienda 2021 [actualizado recientemente] ^[1]

Sin embargo, en caso de comprar una vivienda en pareja, es posible beneficiarse de algunas deducciones tanto si se realiza declaración conjunta como individual. Aunque no genere ninguna renta, debes declarar la compra de una vivienda habitual que, por definición, es aquella que constituye la residencia del contribuyente en un plazo continuo de al menos tres años. Para saber cómo declarar la compra de una vivienda es necesario distinguir entre el uso que se le da al inmueble.

Si la compra de la vivienda habitual se hizo antes de 2013 a través de una hipoteca, se pueden deducir tanto el capital del préstamo, conocido comúnmente como el principal y los intereses. ¿Qué ocurre con aquellos que han adquirido un inmueble en los últimos años? ¿En qué casos deben declarar este tipo de operación y en cuáles no? ¿Qué desgravaciones existen y cuándo se puede acceder a ellas? En este artículo te contamos todo lo que debes saber antes de declarar la compra de una vivienda en esta Renta 2021-2022.

▷ ¿Cómo declarar la compra de una vivienda 2023 ? ^[2]

Porque no va es lo mismo declarar la compra de una vivienda nueva que hacerlo con una segunda vivienda.

Renta 2021-2022: cómo declarar la compra de una vivienda ^[3]

¿Qué ocurre con aquellos que han adquirido un inmueble en los últimos años? ¿En qué casos deben declarar este tipo de operación y en cuáles no? ¿Qué desgravaciones existen y cuándo se puede acceder a ellas? En este artículo te contamos todo lo que debes saber antes de declarar la compra de una vivienda en esta Renta 2021-2022.

¿Cómo declarar la compra de una vivienda? ^[4]

Pero además del derecho sobre este nuevo inmueble, también has adquirido la responsabilidad fiscal de declarar la compra de una vivienda.

Compré una vivienda en 2022: ¿cómo me afecta en la declaración de la Renta? ^[5]

Por otra parte, en caso de comprar una vivienda que se va a destinar al alquiler, hay que tener en cuenta que las rentas obtenidas se declaran como rendimientos de capital inmobiliario.

▷ ¿Cómo declarar la compra de una vivienda? ^[6]

Por ello, en AEDAS Homes te ofrecemos toda la información necesaria para que estés al tanto de cómo declarar la compra de una vivienda. Aunque no genere ninguna renta, debes declarar la compra de una vivienda habitual que, por definición, es aquella que constituye la residencia del contribuyente en un plazo continuo de al menos tres años.

En el caso de que hayas vendido tu casa habitual para comprar otra, proceso conocido como reinversión en una vivienda, la buena noticia es que estarás exento del pago del IRPF (Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas) si el tiempo transcurrido entre una transacción y otra es menor a dos años.

▷ ¿Cómo declarar la compra de una vivienda en la Renta? ^[7]

Para saber cómo declarar la compra de una vivienda es necesario distinguir entre el uso que se le da al inmueble.

Los 3 beneficios en la declaración de la Renta si tienes una casa en propiedad ^[8]

Por la compra de una vivienda, el contribuyente puede deducir por las cantidades invertidas en el ejercicio de 2022.

¿Es buen momento para comprar vivienda en colombia en el 2022? ^[9]

Existen múltiples opciones que puedes aprovechar para comprar vivienda en Colombia este año, los especialistas afirman que hacerlo se mantendrá como una excelente opción de inversión en términos de rentabilidad y confiabilidad, pero también existen grandes oportunidades de acceso, ya que debido al alza del salario mínimo, un colombiano podría recibir hasta 50 millones de pesos en el 2022 para compra de vivienda.

Cómo declarar la compra de una vivienda ^[10]

¿Es este tu caso? ¿Has comprado una casa y te preguntas cómo declarar la compra de una vivienda en tu Declaración de la Renta? ¡Entonces, no te pierdas lo que tenemos que contarte!

¿Cómo declarar la compra de una casa? ^[11]

Así, una vez que hemos escriturado la vivienda e inscrito en el Registro de la Propiedad, llegan nuevos quehaceres como los que siguen y, por supuesto, uno de los más importantes es aquel que tiene que ver con la declaración de esta compra.

Cómo declarar la compra de una vivienda en España ^[12]

Por eso, si has comprado una vivienda durante 2021, además eres un contribuyente previsor y quieres adelantarte a la campaña de la declaración de la renta 2022, este post es para ti.

Los gastos e impuestos por la compra de una vivienda en 2022… con o sin hipoteca ^[13]

Resumimos en qué consiste cada uno y cuál es su precio aproximado en 2022, así como una de las grandes novedades fiscales de este año: la entrada en vigor del nuevo valor de referencia de Catastro, y que es la base imponible del ITP, el impuesto que se aplica sobre la compra de inmuebles usados.

Cómo declarar la compra de una vivienda ^[14]

Además de los impuestos correspondientes es importante saber cómo declarar la compra de una vivienda. Y es que no es lo mismo declarar la compra de una vivienda nueva que declarar una segunda vivienda.

El aspecto más interesante de declarar la compra de una vivienda son las posibles deducciones que ello implica. Para declarar una vivienda en estas condiciones será necesario indicar las rentas percibidas como rendimiento del capital inmobiliario (con las consecuentes deducciones por gastos durante el tiempo que esté en alquiler) así como realizar la imputación inmobiliaria para el tiempo que se considere de disfrute personal o, en su defecto, no tenga inquilinos.

Novedades fiscales 2022 ^[15]

Como ves, si vas a comprar una vivienda es bueno que conozcas toda la información sobre impuestos y novedades fiscales de 2022 para no tener sorpresas o para beneficiarte.

¿Cómo hay que declarar la vivienda en la Renta? ^[16]

Si el precio de venta fuese mayor al que se pagó por comprar la vivienda, se registraría como una ganancia a ojos de Hacienda, por lo que se tendría que aplicar el IRPF.

¿Se debe declarar renta por comprar una casa? ^[17]

Otro caso por el cual podría estar obligado a declarar renta una persona que compra un inmueble es por el monto de las consignaciones que recibe en su cuenta bancaria, esto aplicaría para el caso de la adquisición de créditos para comprar vivienda, y que la entidad financiera desembolse el dinero en la cuenta del comprador.

Si vendes una vivienda y compras otra ¿te afectará en la declaración de la renta? ^[18]

En este sentido, tanto si compras una vivienda habitual antes de vender tu casa, como si la vendes antes de tiempo para reinvertir el dinero en una nueva vivienda, no te preocupes: podrás hacerlo siempre que te ajustes al plazo máximo de años, tal y como estipula la Agencia Tributaria.