Síntesis de 16 artículos: como alargar un desahucio [actualizado recientemente]

Como alargar un desahucio ^[1]

Que en el momento del desahucio haya animales como serpientes o perros, o bien un menor de edad o una persona que se encuentre en mal estado.

¿Quieres descubrir el secreto nº 1 para que un desahucio se acelere al máximo? ^[2]

Los últimos diez años (desde 2012) los he pasado en exclusiva publicando mis conocimientos sobre arrendamientos urbanos en este blog, posicionando la página web como un referente a nivel nacional en esta materia y gestionando los desahucios que centenares de arrendadores/as me han confiado. Ser hiper-especialista en una única disciplina me permite conocer los pequeños detalles que suceden a diario en los procesos de desahucio, así como estar al día de las nuevas tendencias jurisprudenciales del Tribunal Supremo en materia de arrendamientos urbanos.

Cuando hable con ellos estaba el padre de uno de ellos y me decía que si ellos no tienen como pagar comp.hacen, que tengo que darles una opción viable, porque por esta situación del COD-19 hay problemas económicos y hay que entenderlos, y que además el tiempo de desahucio es largisimo. Como mínimo debería haber una mensualidad impagada fuera de plazo, es decir, si mayo no lo pagan del uno al cinco (o al siete, según sea tu contrato) se podría poner demanda de desahucio.

¿Cómo afrontar un desahucio? ^[3]

Si finalmente te ves obligado a presentar una demanda de desahucio por impago de alquiler en el Juzgado de la localidad donde se encuentra el inmueble, debes saber que el proceso judicial se puede alargar durante varios meses.

Conoce los pasos a seguir para gestionar un desahucio de manera exitosa • SELLO LEGAL ^[4]

Como abogados de desahucios con años de experiencia en esta clase de asuntos, te animamos a prestar mucha atención a los documentos que respaldarán tu demanda de desahucio.

¿Cómo poner una demanda de desahucio por falta de pago a tu inquilino? ^[5]

Tal y como se establece en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), los motivos por los cuales el propietario del inmueble alquilado puede exigir un desahucio son los siguientes:

Cuanto tarda un desahucio por precario ^[6]

Se trata por tanto de un proceso de desahucio como otro cualquiera, donde rigen las mismas reglas procedimentales.

Desahucio: No te quedes fuera (consideraciones prácticas) ^[7]

El desahucio es un procedimiento especial de naturaleza sumaria que tiene como fin recuperar la posesión de una propiedad inmueble mediante el lanzamiento o expulsión del arrendador y toda persona que la esté ocupando y no pague el canon o renta acordado o incumpla con los términos del contrato.

¿Cuánto tarda un desahucio por Impago de Alquiler? El Desahucio Express • Ézaro Legal ^[8]

Sin embargo, las causas de iniciar un procedimiento de desahucio pueden ser varias, como la finalización del contrato de arrendamiento, el impago de cantidades asimiladas a la renta (impago por parte del inquilino, cuando así se haya pactado, de los recibos por suministros, el pago de la Comunidad de Propietarios, el IBI, etc…), o incluso por cualquier otra causa de resolución establecidas en la Ley o en el propio contrato.

Guía jurídica sobre desahucios ^[9]

Si te enfrentas a un desahucio, te habrán surgido algunas dudas, como por ejemplo, ¿el propietario recibe indemnización por los costes del desahucio? ¿qué es el arbitraje? ¿qué es la enervación de la deuda? etc.

¿Cuándo se produce un desahucio? ^[10]

Como hemos comentado, un desahucio se produce cuando, tras agotar todas las vías para ponerse al día con la cuota mensual de la hipoteca, el impago sigue presente.

Recupera tu vivienda ocupada a través del desahucio exprés ^[11]

2.- A la situación anterior, como motivo de la existencia de viviendas vacías, se unen los desahucios por causas tradicionales, como son la falta de pago de las rentas, que supone que muchas familias queden sin hogar al ser desalojadas de las mismas, con el grave problema que ello comporta, sobre todo si existen hijos menores a su cargo, situaciones en las que deben actuar los Servicios Sociales para prestarles ayuda.

“¿Por qué siguen los desahucios?” ^[12]

La norma, con el objetivo de atajar los desahucios de familias reconocidas como vulnerables, resultaba de aplicación en su caso: su madre había abandonado su negocio por un cáncer y, pese a retornar al mercado laboral una vez curada, fue despedida de su puesto como recepcionista en 2018.

La nueva cara de los desahucios: “Me triplican el alquiler y me quedo en la calle” ^[13]

En zonas como Madrid, que está sufriendo un incremento en los precios de los alquileres sin precedentes, los desahucios por esta causa llegan al 78%.

“Miriam se queda”: Paran el desahucio de una madre con dos niños amenazada por un fondo buitre ^[14]

Tras haber parado el desahucio, González ha denunciado que “está claro que hay gente que ocupa viviendas que no son de su propiedad, pero es obligación de las administraciones cubrir el derecho a la vivienda de las personas, y como no lo hacen pasa lo que pasa.

Circunstancias en las que se puede suspender un desahucio durante el estado de alarma ^[15]

No, sólo podrán suspenderse los desahucios de viviendas y cuando concurran determinadas circunstancias tanto en el arrendador como en el ocupante de la vivienda.

¿Cómo salvar tu piso de un desahucio? actualizado 2018 ^[16]

Ha visto como recientemente en A Coruña, un propietario quiso echar a una octogenaria, y cientos de personas de Stop Desahucios, no solo lo han impedido sino que han descubierto como este no lo tenía declarado y defraudaba a Hacienda.